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PROPRIÉTÈ LES PIEDS DANS L'EAU

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Descriptif du bien

KEREBEL IMMOBILIER PLOUGASTEL : PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – LES PIEDS DANS L'EAU

Dans un environnement rare et privilégié, au calme d'une petite impasse à proximité d'un port typique de Plougastel, découvrez cette propriété d'exception entièrement rénovée, implantée sur plus de 8 000 m² de terrain paysager et offrant un cadre de vie unique, à l'abri des regards.

Développant environ 260 m² habitables, cette demeure familiale séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue imprenable sur la mer.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée avec placard desservant une vaste pièce de vie composée d'un salon-séjour avec cheminée et d'une cuisine aménagée et équipée prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC offre un véritable espace de confort. Un bureau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

L'étage accueille cinq belles chambres, dont deux particulièrement spacieuses d'environ 18 m² et 23 m². Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Pensée pour le confort au quotidien, la propriété dispose d'un ascenseur desservant les différents niveaux ainsi que d'un sous-sol complet de plus de 150 m² comprenant notamment une cave à vin.

À l'extérieur, le jardin paysager met parfaitement en valeur cette demeure tournée vers la mer. Une vaste terrasse vous permettra de profiter pleinement du panorama exceptionnel.

Une propriété rare sur le marché, alliant prestations de qualité, volumes remarquables, intimité et situation exceptionnelle les pieds dans l'eau.

Honoraires inclus de 4.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 960 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3670.00 et 5010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 12466-KEREBEL
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 29470
Ville Plougastel-Daoulas
Quartier Non communiquée
Mise en ligne 02/06/26 03:00
Mise à jour 02/06/26 03:00

A propos du prix

Prix 998 800 €
Prix m2 3 842 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 260 m2
Surface du terrain 8000 m2
Pièces: 9
Chambres: 6+
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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