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Maison à vendre Plougasnou

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Descriptif du bien

? Entre terre et mer, une maison familiale vous attend à Plougasnou…
Nichée sur la côte nord du Finistère, dans un environnement paisible et préservé, cette maison des années 90 s'épanouit entre campagne verdoyante et embruns marins. Vous rejoignez facilement les plages, les commerces et les écoles du bourg, tout en profitant d'un cadre de vie serein, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité.
? Extérieurs soignés et belle luminosité
Derrière son allure traditionnelle et sa structure saine en béton armé, la maison s'ouvre sur une cour en partie bitumée, un jardin à l'arrière, et une véranda plein ouest pour profiter des fins de journée en toute saison. Le tout sur un terrain de 761m², facile à entretenir.
? 131 m² de confort et de volumes bien pensés
En rez-de-chaussée, la vie s'organise autour d'un salon-séjour chaleureux avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la véranda, une chambre avec salle de bains privative à rénover, WC, cellier et hall d'entrée.
À l'étage : trois chambres supplémentaires, un grand dégagement, une salle d'eau avec WC et une lingerie.
? Huisseries récentes, poêle performant, toiture en excellent état… la maison est saine, entretenue, avec un DPE en classe D.
? Quelques améliorations à prévoir (fenêtres garage et salle de bain, ravalement non urgent) pour personnaliser ce cocon à votre image.
?Prix : 384 825 € FAI

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Anthony Cullet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792588519
RCP 61893880.
L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 3245-ROBINDESTOITS
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 29630
Ville Plougasnou
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 07/06/25 03:49
Mise à jour 07/06/25 03:49

A propos du prix

Prix 358 300 €
Prix m2 2 736 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 131 m2
Surface du terrain 761 m2
Pièces: 7
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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