PLOUFRAGAN CENTRE, Belle Maison de 8 pièces rénovée sur un terrain clos de 436 m² avec PISCINE chauffée, comprenant : - En rez-de-jardin : Hall d'entrée, 2 chambres, salle d'eau avec WC, rangement et buanderie;- En rez-de-chaussée surélevé : palier, séjour salon avec poêle ouvrant sur balcon, cuisine équipée ouvrant sur terrasse sud-ouest, une suite parentale ouvrant sur terrasse sud-ouest avec dressing aménagé et salle d'eau avec WC et WC;- A l'étage : palier, 2 belles chambres avec rangements, bureau et salle de bains avec WC;- T2 Duplex indépendant composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée à l'américaine, une salle d'eau avec WC et espace nuit en duplex (possibilité REVENUS LOCATIFS);Cuisine d'été, cellier et garage. CLAIRE ET ENSOLEILLÉE ... RÉNOVATION DE QUALITÉ ... Réf 4236.CLASSE ÉNERGIE B. CLASSE CLIMAT A. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 830 € et 1 200 € par an d'après les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. Prix hors honoraires d'agence 440 000 €.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.