Découvrez ce magnifique appartement T2bis de 50m², situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de standing construit en 2008, avec ascenseur. Cet appartement, en parfait état, vous offre une vue dégagée et une exposition sud-est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce à vivre avec coin cuisine aménagée et équipée, d'une pièce pouvant être utilisée comme espace nuit supplémentaire ou un agrandissement du séjour, d'une chambre spacieuse et une salle d'eau attenante avec WC.

L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa grande terrasse, un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un stationnement en sous sol sécurisé est également inclus, pour votre véhicule, ainsi qu'une cave pour plus de praticité.

L'appartement est situé dans le bourg de Ploufragan, à proximité immédiate de toutes les commodités et ligne de bus.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien exceptionnel.

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 2201 2018 000 030 701