50/50 IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison de campagne, idéalement située, à proximité du bourg, des commerces et à moins de 4 kilomètres des magnifiques plages de sable fin de Plouescat.

Cette maison sur cave et sur dalle béton de 1973, d'une superficie d'environ 170 m2, est entièrement à rénover pour la partie intérieure, d'importants travaux sont à prévoir.
La pièce principale équipée actuellement d'une cheminée, a été entièrement ouverte, donnant sur un magnifique escalier.

Le rez-de-chaussée d'environ 110 m2 pourra être composé d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain.
A l'étage, vous serez séduits par les grands volumes des 3 chambres, et de la salle de bain.
La cave mesure environ 100 m2.
A l'extérieur, un très beau terrain arboré, entièrement clos, avec entrée équipée d'un portail électrique..
Cette maison dispose d'une terrasse exposée Sud.

Idéal pour un premier achat ou une famille, ce bien demande des travaux de rénovation et d'aménagement importants.

Pour mieux vous projeter, n'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe afin d'organiser une visite.

Olivier FARAMUS
06 60 72 85 16 ou 02 98 30 59 82
olivier.faramus@50-50immobilier.fr

Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3127.00 € et 4231.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 50/50 IMMOBILIER : Olivier FARAMUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929274884