Découvrez cette magnifique maison individuelle de 85 m², construite en 1954, qui allie charme d'antan et confort moderne. Située dans un cadre paisible, cette propriété de deux niveaux est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs. À l'intérieur, vous serez séduit par les 5 pièces lumineuses et bien agencées. Les 3 chambres, dont une suite parentale, offrent un espace de vie intime et reposant. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, est un véritable havre de paix. Les deux toilettes, dont une indépendante, garantissent une organisation familiale optimale. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle ouvre sur un salon spacieux, baigné de lumière grâce aux ouvertures en PVC double vitrage, qui invite à la détente et aux moments conviviaux. Le jardin, véritable oasis de verdure, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours. Imaginez-vous, par une douce soirée d'été, savourant un apéritif en famille ou entre amis, entouré de la nature. La toiture en ardoises avec crochets inox, symbole de robustesse et d'élégance, garantit une protection optimale contre les intempéries. Le grenier, accessible et spacieux, offre un potentiel de rangement ou même de transformation en espace de vie supplémentaire. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'assainissement est déjà en place, vous offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. À seulement 5 min en voiture, vous trouverez plusieurs lignes de bus pour vos déplacements quotidiens. À 10 min à pied, une crèche accueille vos tout-petits dans un environnement sécurisé et stimulant. À 15 min à pied, plusieurs commodités vous attendent : une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, un restaurant, plusieurs médecins généralistes et l'éligibilité à l'internet haut débit.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1701.00 € et 2301.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HOME : Sandra RIVOAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511340440
RCP Gan Assurance