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Magnifique contemporaine

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Descriptif du bien

L'agence Immobilière HOME Landerneau vous propose une magnifique propriété avec une maison contemporaine de 300 m2 habitables superbement exposée, située sur la commune de Ploudaniel, proche de la RN 12, sur un terrain de plus de 12 000 m2 dans un quartier en impasse, idéal pour famille avec enfants, au calme, sans vis à vis.

Construite en 2018, la maison a été agrandie en 2021,
Pièce de vie très lumineuse grâce à ses grandes baies avec vue sur le spa, la piscine et le jardin, cuisine avec îlot central ouverte sur le séjour. Sur le rez-de-chaussée également une grande suite parentale comprenant un grand dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Un bel escalier mène à deux chambres, dont une avec son dressing et sa salle d'eau privative.
Le second espace de plain-pied de la maison offre une buanderie, cinq chambres lumineuses avec accès direct à la terrasse et la piscine, une salle de sport, une salle d'eau avec sa double douche et un WC.
Un garage, un carport
En extérieur, une terrasse proposant plusieurs espaces : spa, piscine (chauffée 11m x 5m), repas e
Diagnostics : DPE : A - GES A
Coût annuel d'énergie entre 706€ et 958€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 706.00 et 958.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HOME : Sandra RIVOAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511340440
RCP Gan Assurance

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Détails

Annonceur HOME
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 149-PTHOME
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 29260
Ville Ploudaniel
Quartier Giraudeau
Mise en ligne 07/06/25 04:23
Mise à jour 07/06/25 04:23

A propos du prix

Prix 808 500 €
Prix m2 2 695 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 300 m2
Surface du terrain 12297 m2
Pièces: 10
Chambres: 8
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: A
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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