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A 3 km de PONTRIEUX ECOLES PORT ET TOUS COMMERCES

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Descriptif du bien

PLOUEC DU TRIEUX, proche boulangerie, poste, bar-tabac avec alimentation et écoles .
Au calme, venez découvrir cette maison d'habitation en pierres, indépendante, offrant de nombreuses possibilités.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une pièce principale d'environ 60 m²- espace séjour/salon avec poêle à bois et cuisine aménagée. Au premier étage : d'un palier, de trois chambres dont une bénéficiant d'une pièce attenante/une autre avec rangements, d'une salle d'eau. Au second étage : Grenier.
Attenant à la maison, accessible par la cuisine et donnant sur le jardin un appentis actuellement à usage de buanderie/atelier avec l'unique toilettes de la maison. Cet appentis à rénover pourrait devenir de nouveaux espaces de vie; (véranda sur jardin,... )
Agréable jardin clos exposé SUD avec petites dépendances.
Gazinière et poêle à bois, chauffage électrique à l'étage. Huisseries en PVC double vitrage (et bois double vitrage), volets électriques (moins de 5 ans).Assainissement collectif.
Pas de compteur LINKY en place .

Honoraires inclus de 6.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Laure Le Corvoisier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 922407341 - SAINT BRIEUC
RCP EN COURS

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Détails

Annonceur MAN-IMMO.PRO
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM2804-MANIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 22260
Ville Plouëc-du-Trieux
Quartier Centre
Mise en ligne 07/06/25 04:16
Mise à jour 07/06/25 04:16

A propos du prix

Prix 148 900 €
Prix m2 1 489 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 100 m2
Surface du terrain 525 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: F
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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