Maison Individuelle Rénovée avec Jardin en Centre ville

Découvrez cette maison individuelle de 91 m² habitables, libre et prête à vous accueillir. Construite en 1969 et récemment rénovée en 2025 , elle saura vous séduire garce à ses multiples atouts.

Très bon DPE / Maison comme neuve / Lumineuse / en Centre ville / avec Garage et Jardin

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un dégagement distribuant une salle d'eau et un WC indépendant, une chambre exposée Sud-est avec vue sur le jardin, ainsi qu'un salon-séjour Lumineux avec cuisine Américaine aménagée et équipée.
Une véranda est accessible depuis le salon pour profiter de l'ensoleillement toute la journée ou accéder au jardin directement.

À l'étage, vous profitez de deux chambres spacieuses bien exposées, une salle de bain avec WC, et un dégagement pouvant accueillir votre futur bureau.

Le sous-sol, la cave et le grenier, très propres offrent des espaces supplémentaires pour ranger vos affaires ou créer un atelier. Le stationnement est également bien pensé avec 1 place intérieure dans le garage et 1 place extérieure sécurisée par un portail.

Exposée sud-est, cette maison bénéficie d'une exposition ensoleillée tout au long de la journée.

L'assainissement est conforme et la maison est éligible à la fibre pour un confort moderne.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus à 5 min à pied, des écoles maternelles et collèges à 15 min à pied, des magasins d'alimentation à 10 min à pied, ainsi que plusieurs restaurants à 15 min à pied. Pour vos déplacements en voiture, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 5 min.
Accès Ploërmel : Vannes / Rennes / Pontivy, idéal !

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison chaleureuse et bien équipée, prête à devenir votre nouveau foyer sans aucun travaux à prévoir

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Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1159.00 € et 1569.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENT'IMMO : Benjamin ETIENNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838942761