Découvrez cette magnifique maison contemporaine située à Ploërmel, une ville où charme et modernité se rencontrent. Construite en 1949 et entièrement rénovée en 2022, cette propriété de 175 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort et élégance. Avec ses 7 pièces, dont 3 chambres, une salle de bains, deux salles d'eau et trois WC, dont un indépendant, elle répond à tous vos besoins. Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 33 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en aluminium. La cuisine aménagée et équipée vous invite à préparer de délicieux repas en famille. Profitez également de la terrasse de 80 m² pour des moments de détente en plein air. Le standing grand standing de cette maison se reflète dans chaque détail, de l'isolation en laine de bois à la toiture en ardoise et zinc. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison au luxe incomparable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les trésors que cette propriété a à offrir. Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est idéale pour une vie quotidienne facile. À 5 minutes à pied, vous trouverez deux arrêts de bus, une alimentation générale et un hôpital. En 15 minutes à pied, vous accédez à une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège. Pour les amateurs de gastronomie, 27 restaurants se trouvent à 5 minutes en voiture. Enfin, deux parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture, offrant des espaces verts pour des promenades agréables.

Honoraires inclus de 3.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1123.90 et 1123.90 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.