? NOUVEAUTE !!! Charmante maison à deux pas du centre de Ploeuc-l'Hermitage!!!

Située à deux pas du centre de Ploeuc-l'Hermitage, Delphine SINTEFF est ravie de vous présenter cette jolie maison idéalement située, à proximité immédiate du centre de Ploeuc-l'Hermitage et de toutes ses commodités !!!

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine, un séjour lumineux, un salon convivial, ainsi qu'une chambre permettant une vie de plain-pied. Vous y trouverez également une salle de bains et un WC indépendant !

À l'étage, deux belles chambres offrent de beaux volumes, ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé selon vos envies — dressing, bureau ou espace de rangement !

La maison dispose également d'un sous-sol total, idéal pour le stockage, le bricolage ou un futur espace de loisirs.
À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos, parfait pour les beaux jours, les enfants ou vos moments de détente.
? Les plus :
Situation recherchée, proche du centre et des commerces
Vie de plain-pied possible
Beau potentiel d'aménagement
Jardin clos et sous-sol total

Quelques travaux sont à prévoir ( électricité / isolation / huisseries )

Une maison chaleureuse et pleine de possibilités, à venir visiter sans tarder !

? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Delphine au 06.07.11.64.99

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4747.00 € et 6423.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Delphine SINTEFF
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 942 461 906