À seulement 10 minutes de Vannes, ce terrain constructible de 668 m² bénéficie d'un emplacement idéal au calme d'une impasse, dans un quartier résidentiel recherché de Ploeren. Exposé plein sud et offrant une vue dégagée sur la campagne, il constitue un cadre parfait pour bâtir votre futur chez-vous.

Viabilisé et prêt à accueillir votre projet (eau, électricité, assainissement collectif), il dispose d'un généreux coefficient d'emprise au sol de 60 %, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain est libre de constructeur, pour une totale liberté de conception.

À pied, vous accédez facilement au bourg, à l'école Georges Brassens, à l'arrêt de bus ligne 11, ainsi qu'aux commerces de proximité. La voie rapide N165 est accessible en 4 minutes, facilitant vos trajets vers Vannes, Lorient ou Nantes.

Un bien rare pour un projet de vie serein entre ville et nature.

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 139 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Christophe ESTARDY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 502108046