À l'ouest de VANNES, sur la commune de PLOEREN, découvrez cette maison familiale de 97,48 m² habitables, implantée au coeur d'un terrain constructible de 660 m² exposé PLEIN SUD.
Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse de 32 m², orientée plein sud, avec un accès direct au jardin.Dans la continuité, la cuisine équipée, ouverte sur le salon séjour, communique avec une arrière-cuisine / buanderie disposant d'un accès direct au garage de plus de 20 m², offrant une belle capacité de rangement.
Ensuite, la maison propose une véritable vie de plain-pied avec une chambre équipée d'un placard, une salle de bains avec placard et un WC indépendant.Enfin, sous l'escalier, un espace de stockage très pratique complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, un grand dégagement dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de potentiel, alliant confort, praticité et qualité de vie aux portes de Vannes. Réf : VA2602023

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1420.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.