Découvrez cette maison de 184 m², offrant un potentiel incroyable pour créer votre havre de paix. Construite en 1978, cette propriété de deux niveaux vous invite à imaginer un projet de rénovation.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour de 50 m², baigné de lumière, idéal pour créer un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, peut facilement s'ouvrir sur le salon selon vos envies. Une chambre, une salle de bains et des WC complètent ce niveau.

À l'étage, quatre chambres spacieuses laissent libre cours à votre imagination pour créer des univers personnalisés. Une seconde salle de bains et un WC indépendant viennent parfaire cet espace nuit.

Le sous-sol, pratique et fonctionnel, vous offre de belles capacités de rangement ou d'aménagement complémentaire. À l'extérieur, la terrasse et le jardin prolongent l'espace de vie vers l'extérieur, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux places de stationnement intérieures complètent l'ensemble.

Proche des commerces, écoles et transports, cette maison pleine de charme est une toile blanche pour vos projets. Une opportunité rare de créer un cocon sur mesure, au coeur d'un secteur pratique et recherché.

Honoraires inclus de 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1703.00 et 2305.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Raymond BOURLOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793157777