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Située à seulement 100 m de la plage du Courégant, cette charmante maison récemment rénovée allie confort et qualité. Édifiée sur un terrain clos de 399 m², elle est parfaite pour les amateurs de vie en bord de mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une terrasse et un jardin orientés Sud-Ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une buanderie/cellier, des WC et un garage. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres joliment décorées, d'une salle d'eau avec WC et de combles pouvant être aménagés selon vos besoins. Le terrain offre plusieurs places de stationnement et la possibilité d'y garer un bateau, un atout considérable pour les passionnés de navigation. Cette propriété se situe dans un environnement de qualité, à proximité de sentiers côtiers, de restaurants et d'une cale de mise à l'eau, garantissant un cadre de vie agréable. Extension possible.

Les plus :
- Maison rénovée en 2017
- Belle exposition Sud-Ouest
- 100 m d'une plage de sable fin
- Environnement de grande qualité

RÉFÉRENCE : LR2504051

Découvrir le bien en vidéo : https://www.instagram.com/reel/DBQnYlUKcs1/

Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.

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Honoraires inclus de 2.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1062.00 € et 1438.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.