Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, dans un secteur recherché de Ploemel, découvrez cette spacieuse maison traditionnelle d'environ 210 m², avec un studio indépendant, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil.

Implantée sur un terrain de presque 1000 m², la maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, à seulement quelques minutes des plages et des stations balnéaires prisées.

? Les atouts de la maison
9 pièces dont 7 chambres, parfait pour accueillir famille et amis
Grand séjour lumineux d'environ 41 m² ouvert sur le jardin et la terrasse
Cuisine aménagée et équipée avec coin repas
Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC
Bureau pouvant également servir de chambre
Plusieurs salles de bains et 5 WC, idéal pour une grande famille
Studio indépendant, parfait pour recevoir, loger un proche ou envisager un revenu locatif.
? Un extérieur agréable
Le jardin arboré offre un cadre paisible pour profiter des beaux jours avec :
Terrasse d'environ 40 m²
Piscine chauffée pour des moments de détente en famille ou entre amis
Garage.
? Emplacement privilégié
Située dans un secteur calme de Ploemel, la maison bénéficie d'un emplacement idéal entre campagne et littoral, à proximité de Carnac, La Trinité-sur-Mer et Auray, ainsi que des commerces et des axes principaux.

?? Informations complémentaires

Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir
Chauffage électrique
Poêle à bois
Piscine chauffée (aérothermie)
Une maison aux volumes généreux et au fort potentiel, à découvrir rapidement.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 844 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3091.00 € et 4181.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENT'IMMO : Corinne CERQUEIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 534 308 077 Vannes