Situé dans une résidence moderne de 2022, au sein d'une copropriété intimiste (5 appartements et 1 maison) et calme (au fond d'une impasse) , découvrez ce superbe Rez-de-jardin, avec accès PMR, de 88,2 m² de type F4, avec terrasse de 30m2 et jardin de 37 m2


? Description du bien :
Séjour lumineux, avec de nombreux rangements sur mesure et un accès direct sur la terrasse et le jardin
Cuisine équipée haut de gamme (four, plaque, hotte, réfrigérateur, cave à vins, nombreux rangements) ouverte sur l'espace de vie
Salle de bain spacieuse et lumineuse avec baignoire et double vasque
WC séparé avec coin buanderie (emplacement lave-linge et sèche-linge)
3 chambres avec placards intégrés, dont une avec accès direct au jardin
Environ 250 €/mois (chauffage, eau froide, entretien des communs, assurance, syndic, électricité dans les communs)
? Atouts supplémentaires

1 place de stationnement en sous-sol
1 garage fermé en sous-sol
Places de stationnement commune à l'extérieur
Chauffage gaz + climatisation réversible dans le séjour et la chambre parentale
? Localisation :

À Plobsheim, dans un environnement résidentiel agréable et verdoyant, à proximité des commerces, écoles et axes routiers.
Cet appartement allie confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie, idéal pour une famille ou un jeune couple souhaitant profiter d'un extérieur tout en restant proche de Strasbourg.

? À visiter sans tarder !
Plus de photos sur notre site : lafabrick.eu

Honoraire à la charge du vendeur.
Mandat numéro : 20250998

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.