EXCLUSIVITE - Maison aux portes de MONCONTOUR de BRETAGNE

Construite en 1948 cette maison en granit de pays et magnifiquement rénovée jusqu'à aujourd'hui.

En bon état vous garantit un cadre de vie agréable, prêt à accueillir vos projets et vos rêves.

Avec ses 7 pièces spacieuses et ses 3 chambres lumineuses, cette demeure offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Le séjour de 32 m² avec son poêle à bois et son salon avec sa cheminée en marbre, baignés de lumière grâce à une exposition sud généreuse.

Les hauteurs sous plafond de 2,80 m ajoutent une touche d'élégance et de grandeur à chaque pièce, créant une impression d'espace et de liberté.

Les 3 niveaux de cette maison vous permettent de séparer les espaces de vie et d'utiliser le rez-de-chaussée pour une activité professionnelle.

Tandis que les étages supérieurs abritent les 3 chambres , salle d'eau w-c , salle à manger, une véranda qui donne accès sur une terrasse abritée, avec une vue sur le parc.

Le grenier, quant à lui, représente une opportunité en or : un espace brut à transformer selon vos envies, que ce soit en bureau, en salle de jeu ou en chambre d'amis.

Au rez-de-chaussée, un cellier , un w-c , un garage et le local technique de la pompe à chaleur.

Le jardin de 738 m², entièrement clos et baigné de soleil, est un véritable havre de paix.

Le prix de vente de cette maison est de 199 900 € Frais d'agence inclus forfaitaires sur le prix net vendeur de 190 000 € soit 9900 € à la charge de l'acquéreur
IMMOBILI-EZ - PLENEUF VAL ANDRE
contact: Nadine 06 07 13 88 77

Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.