Maison de caractère à Plémy – Un bien rare sur le marché !

Delphine - Meilleur Conseil Immo, vous propose en exclusivité, à seulement 800 m de la citée médiévale de Moncontour de Bretagne ( classée parmi les plus beaux villages de France) et 15 minutes de Lamballe desservant PARIS en TGV en 3h15 mn , RENNES à 1h , St BRIEUC et sa baie à 1/2 h , cette demeure unique vous offre le charme de l'ancien avec tout le confort moderne !!
Le meilleur du local, à deux pas de chez vous ! Une boulangerie pour vos douceurs, une boucherie pour la qualité, une librairie pour l'inspiration, une piscine pour la détente, un restaurant pour le plaisir… et tous les services essentiels : médecins, pharmacie. Tout est là !!!

Dès votre arrivée, posez vos valises et laissez-vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité incomparable.

Au rez-de-chaussée surélevé :
Une entrée accueillante,
Un salon chaleureux,
Une cuisine avec salle à manger, sublimée par 3 mètres de hauteur sous plafond, et des grandes ouvertures baignées de lumière,
Une salle d'eau et WC indépendant,
Le petit plus : une véranda offrant une superbe vue sur le jardin arboré.

À l'étage :
Trois chambres spacieuses, parfaites pour toute la famille.

Au sous-sol :
Un vaste atelier attenant au garage, l'endroit idéal pour les passionnés de bricolage !
Un appartement indépendant pour accueillir famille et amis :
Une chambre,
Une cuisine - séjour,
Une véranda chauffée et isolée.

Côté extérieur :
Un jardin arboré et fleuri, soigneusement entretenu, et pour plus de sécurité entièrement clôturé !!!
Un triple garage avec deux portes motorisées.
Deux portails dont un motorisé et un portillons.


Contactez moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par cette pépite rare sur le marché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5490.00 € et 7428.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Delphine SINTEFF
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 942 461 906