Roxane SOURNIA vous propose de découvrir ce Magnifique Bien situé à Pélissanne, dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez ce superbe appartement de 84 m² niché au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée intimiste, parfaitement entretenue. Construite en 2007, celle-ci dispose d'un environnement privilégié, idéalement placée en fond d'impasse, et vous garantit calme absolu, sans vis-à-vis à seulement quelques minutes du centre-ville!
L'appartement traversant s'ouvre sur une généreuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, cheminée fonctionnelle et climatisation réversible pour votre confort en toutes saisons. Vous profiterez dans sa continuité d'une magnifique terrasse abritée de 14 m², exposée ouest, parfaite pour vos moments de détente avec vue sur les champs.

Côté nuit, vous disposez de trois belles chambres (11 m² et deux de 12 m²), équipées chacune de placards, idéales pour accueillir famille et télétravail. Une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant.

Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d'une place de parking privative ainsi que d'un garage de 17 m², avec prises électriques.

Les + :
• Résidence sécurisée avec portail électrique
• Petite copropriété de 10 lots
• Charges maîtrisées : 135 €/mois (eau froide incluse)
• Pas de procédure en cours sur la copropriété
• Environnement campagne à deux pas des commodités
• Luminosité et tranquillité exceptionnelles

Ce bien rare à la vente est un véritable appartement coup de coeur et le meilleur compromis entre la campagne et la ville , dans un écrin de verdure, entouré de zone agricole et arbres classés, à l'abri des regards et des nuisances, à visiter sans tarder !

Prix de vente : 299 500EUR - honoraires à charges du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALATIUM-Provence immo : Roxane SOURNIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)