Duplex rénové – Idéal 1er achat ou investisseur

Situé à deux pas du centre de Pélissanne (allée Craponne), ce duplex de 55 m², rénové avec goût en 2022, est une belle opportunité pour un 1er achat ou un investissement locatif rentable.

Les + du bien :
2 chambres confortables avec Velux
Cuisine ouverte sur salon, équipée et fonctionnelle
Salle d'eau moderne et WC séparés
Loggia
Climatisation réversible et fibre

Infos pratiques :
Anciennement loué 860 €/mois CC
Rentabilité brute : environ 5,65 %
Charges de copropriété : env. 30 €/mois
Pas de procédure en cours, petit copropriété

Aucun travaux à prévoir. Bien prêt à habiter ou à louer immédiatement.

Un bien clé en main, dans un secteur recherché, idéal pour se lancer ou placer son argent intelligemment.

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Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie Chaussade EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le n°980 500 698. Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Elodie CHAUSSADE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980500698