Spécial investisseur – Duplex 2 chambres déjà loué – Bonne rentabilité

Situé à proximité immédiate du centre-ville, dans une petite copropriété calme, cet appartement de 50 m² est une opportunité idéale pour un investissement locatif serein.

Les atouts du bien :
2 chambres,
Cuisine ouverte sur séjour,
Petit balcon,
Climatisation et fibre installées
Cave en sous-sol

A 2 pas du centre du village.

Locataire en place depuis 2018, fiable et stable

Charges de copropriété : 30 €/mois
Taxe foncière : 707 €
Pas de procédure en cours

- Loyer actuel : 700 €/mois CC
- Rentabilité brute : environ 6,1 %

Un investissement sans surprise, dans un secteur recherché avec une bonne demande locative.

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Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie Chaussade EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le n°980 500 698. Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Elodie CHAUSSADE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980500698