PLEUVEN - Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison des années 80 bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes à pied des commerces, 5 minutes en voiture de Fouesnant, et 15 minutes des plages et de Quimper. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres en enfilade composent l'espace nuit. Le bien dispose également d'une dépendance d'environ 30 m², comprenant une pièce de vie lumineuse de 16 m2, offrant de nombreuses possibilités : espace de télétravail, atelier, ou chambre d'amis. Côté extérieur, vous profitez d'un terrain privé de 557 m2 avec une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour les repas ensoleillés ou les moments de détente. En complément, un parc commun est accessible aux résidents du hameau: un espace naturel partagé, idéal pour se promener, lire à l'ombre ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre, ou un investissement locatif dans un cadre privilégié.

Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 224 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Céline & Steven - Agence Immobilière : Julien FLOCH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893510784