En exclusivité chez PierreVal ! PLEUBIAN, à deux pas du centre ????

Découvrez sans tarder ce charmant appartement T2 de 43 m², situé au premier et dernier étage d'une résidence récente datant de 2008. Niché dans un cadre verdoyant et paisible, il bénéficie d'une agréable exposition sud-ouest, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et une atmosphère chaleureuse.

Dès l'entrée, vous apprécierez un espace d'accueil avec rangements intégrés, très pratique au quotidien. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon agréable qui invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air, tandis que la cuisine ouverte offre une belle liberté d'aménagement pour s'adapter à toutes vos envies. La chambre, confortable et dotée de rangements, constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez également d'une salle d'eau spacieuse avec WC.

Une place de stationnement extérieur vient compléter les prestations de ce bien.

Alliant calme, luminosité et fonctionnalité, dans un secteur recherché de Pleubian, cet appartement représente une belle opportunité, que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre confortable.
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Copropriété de 68 lots dont 30 lots d'habitations.
Charges de copropriété : 640€/an.

Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 2201 2018 000 030 701