Vente Immeuble Plerguer 35540 , 251m² 349 740 €

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Immeuble d'environ 250 m2 sur 3 niveaux

Plerguer 35540 Bourg

Descriptif du bien

Exclusivité Weinvest :
En plein centre ville de Plerguer, Immeuble d'environ 250 m2 sur 3 niveaux comprenant :
au rez-de-chaussée : bureaux sur 3 plateaux pour une surface totale de 120 m2.
au 1er étage : appartement T2 indépendant (entrée extérieure) de 72 m2 comprenant : entrée, salon séjour avec cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau privative.
au 2ème étage : double grenier pour une surface au sol d'environ 88,50 m2 (60 m2 habitable.
Possibilité de changement de destination pour en faire une habitation (rez-de-chaussée).
Fort potentiel. Cour fermée.
Les +: rénovation complète, chauffage aérothermie, toiture.
12mn de St Malo, 15mn de Dinan, 3mn des grands axes.

Honoraires inclus de 4.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 709.00 et 960.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We-Invest-France : Nicolas Duval
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 524 150 893

Détails

Annonceur We-Invest-France

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VI1783-WEINVESTFRANCE

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 35540

Ville Plerguer

Quartier Bourg

Mise en ligne 18/06/25 03:44

Mise à jour 18/06/25 03:44

A propos du prix

Prix 349 740 €

Prix m² 1 394 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Immeuble

Surface habitable 251 m²

Surface du terrain 200 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 2

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: C

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 9 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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349 740 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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