D'une surface habitable de 88 m², cette maison sur 2 niveaux datant de la fin des années 60, est idéalement située, avec un accès facile à pied aux commodités du village de Pleaux.

Les extérieurs __
- un terrain clos et arboré de 598 m²
- une dépendance de 17 m².

Rez-de-chaussée __
- un grand garage spacieux de 40 m² pour un véhicule et du stockage
- une buanderie avec un point d'eau
- une pièce pouvant être aménagée en chambre ou bureau de 9,75 m²

Au 1er étage __
- un salon / salle à manger de 24,50 m²
- une cuisine de 9,40 m²
- une chambre de 11,30 m².
- une chambre de 10 m²
- une salle d'eau de 3,42 m²
- un WC séparé

Quelques caractéristiques techniques __
- fenêtres PVC double vitrage
- chauffage électrique
- travaux de rafraîchissement à prévoir.
- Assainissement collectif.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3568.00 € et 4828.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Camille BRANCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)