Située dans le secteur recherché du Plan D'Aups.
Cette maison individuelle de plain-pied développe une surface d'environ 140 m² sur un terrain de 943 m², dans un environnement calme et agréable.
Le bien se compose d'une cuisine indépendante, d'une vaste salle à manger, d'une grande chambre principale ainsi que de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bain. L'ensemble nécessite une rénovation complète avec d'importants travaux à prévoir, offrant ainsi une opportunité rare de repenser entièrement les volumes et les prestations selon vos besoins.
En complément, la propriété dispose d'un studio indépendant d'environ 30 m², exposé sud-est, idéal pour un projet locatif, un espace professionnel ou un hébergement indépendant.
Ce bien s'adresse tout particulièrement à un professionnel du bâtiment ou à un acquéreur souhaitant valoriser un bien à fort potentiel, dans un secteur apprécié. La configuration du terrain et les surfaces existantes permettent d'envisager un projet ambitieux, que ce soit en résidence principale ou dans une logique d'investissement.
Une opportunité intéressante pour un projet de rénovation d'envergure.

Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.



Honoraires inclus de 7.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Nicolas VALLES
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr