À Plaissan, charmante commune nichée dans un cadre paisible à la campagne, à deux pas de l'A75 et de Clermont-l'Hérault avec toutes ses commodités (commerces, écoles, collège, lycée…), et à seulement 30 minutes de Montpellier et des plages, Immo Angels vous invite à découvrir cette jolie maison vigneronne de 95 m² environ sur deux niveaux, sans vis-à-vis, avec un vaste garage de 98 m² offrant de nombreuses possibilités. Baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est, elle propose un espace de vie fonctionnel et agréable : un couloir dessert d'un côté le salon-séjour avec un coin cuisine et balcon, et de l'autre, l'espace nuit composé d'une première chambre/bureau, de deux chambres avec balcon privatif, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC.

Ses atouts : Maison lumineuse et bien construite, nombreuses possibilités d'aménagement, grand garage, climatisation réversible, puits, révision toiture faite récemment.
Le coup de coeur du pro : une maison pleine de charme, idéale pour une famille en quête d'un nid douillet, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

Le prix: 162 000 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur de 8% TTC (prix net vendeur 150 000 euros ). Risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par EI François COMBE, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier n°531489128.Barème consultable : https://www.immoangels.com/i/redac/honoraires.
Contact : O6 50 41 53 61 (disponibles 7j/7)













Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2001.00 € et 2708.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO ANGELS : François Combe
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531489128
RCP RCACO-20-016446