Découvrez cette charmante maison mitoyenne de environ 90m², un véritable écrin de vie et de convivialité !

Cette maison, construite en 1995 est en parfait état, l'endroit idéal pour s'épanouir.

À l'intérieur, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et lumineuse. Le séjour de 24m², baigné de lumière, est l'endroit parfait pour partager des moments en famille ou recevoir des invités. Les 4 chambres spacieuses, dont certaines bénéficient d'une vue sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour.

L'étage abrite des espaces de rangement pratiques et une salle d'eau moderne. Le WC indépendant ajoute une touche de confort supplémentaire.

Le jardin de 40m², parfaitement orienté à l'ouest, profite d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée.

Avec son stationnement intérieur pour un véhicule et son chauffage individuel, cette maison allie praticité et confort au quotidien. Partiellement meublée, elle vous laisse la liberté d'y apporter votre touche personnelle tout en profitant d'un cadre déjà accueillant.

Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison est le point de départ idéal pour explorer les alentours. Son assainissement conforme et ses menuiseries en double vitrage garantissent une isolation optimale, été comme hiver.

Que vous soyez un jeune couple, une famille en expansion ou un retraité souhaitant profiter d'un cadre verdoyant, cette demeure a tout pour vous séduire. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans une maison où il fait bon vivre !

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 180 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1320.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TOLEDANO IMMOBILIER : Matthieu DANEV
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 935296657