REF 223377
Une belle opportunité avec négociation possible! Dans le quartier historique du village de Plaisir, proche des services publics, des commerces, du marché, des écoles, collège et lycée, ainsi que des transports, cette jolie maison d'environ 160m2, 7 pièces, en très bon état et sans mitoyenneté, proche également du parc du château, est très bien située, avec de belles préstations, dans un environnement calme, familial et résidentiel, elle se compose ainsi:
- Au rdc: une entrée avec un grand dressing vestiare ainsi qu'un placard sous l'escalier, un double séjour bénéficiant d'un poële à bois, une cuisine avec une verrière type 'industriel', le tout orienté Sud/Ouest et donnant sur le jardin, une buanderie, un wc indépendant avec lave-mains, un garage d'origine scindé en 2 espaces et qui peut être réaménagé en garage
- Au 1er étage: un palier avec rangements distribuant 4 chambres; une chambre parentale avec une salle de bains (double vasque, bains multijets, porte serviettes programmable), un dressing, et 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant
- Au 2ème étage: une chambre, plus un grand espace pouvant être un espace bureau, de jeu ou de loisirs, et une salle de bains avec wc
Le jardin, à l'ambiance buccolique, est très agréable, avec 2 terrasses, le tout sans vis à vis, bien arboré lui conférant beaucoup de charme Deux places de parking exterieur complètent ce bien et un garage fermé peut être envisagé Fenêtres PVC double vitrage et oscillo battantes
EN PARFAIT ETAT
Taxe foncière de 2.200EUR
DPE 189 D ; GES 6 B avec une estimation des coûts annuels entre 1.480EUR et 2.002EUR, année de référence 2021.
Prix de vente de 550.000 euros Prix net vendeur de 531.000 euros Les honoraires de 19.000 euros (3,39%) sont à la charge de l'acquéreur
Bien en pleine propriété
Contactez-moi au 0607559149 afin de prévoir une visite ou pour plus de renseignements, je suis à votre disposition
Sylvie Sevin-Montel Entrepreneuse individuelle - Immatriculée au RSAC de Versailles 800 311 609 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -