Sur la commune de Plaisir à la Boissière cette maison, d'une surface habitable de 170 m², 251 m² de surface au sol, est située sur une parcelle de 630 m² (avant et arrière de la maison).

Elle offre un sous-sol total de près de 100 m² avec garage, buanderie, cellier, cave et autres pièces pouvant servir de salle de sport ou autre. Les pièces disposent d'une demi-fenêtre et de chauffage.
Avec ses deux niveaux, cette maison dispose de 7 pièces :

- le 1er niveau se compose d'une grande entrée distribuant un séjour avec accès direct à la terrasse exposée plein sud, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour traversant, deux chambres de plus de 15 m² chacune, d'un dressing, d'une salle d'eau et des wc indépendants.

- le 2nd niveau ouvre sur un pallier de 17 m² idéal pour un bureau ou une salle de jeux et se compose de 2 chambres de 30m² au sol chacune et d'une salle de douche avec wc à terminer.

Les ouvertures en PVC/aluminium apportent une touche de modernité et de sécurité à la maison. La toiture, en très bon état (refaite en 2022), garantit une protection optimale contre les intempéries. Sa climatisation réversible offre un confort supplémentaire en été.

Bien que quelques travaux de rénovation soient à prévoir à l'intérieur, cette maison a un immense potentiel et attend seulement votre touche personnelle pour devenir votre foyer de rêve.

Pour les amateurs de mobilité, cette maison est située à seulement 10 minutes à pied de l'arrêt de bus, des écoles élémentaires et d'un petit centre commercial de proximité.

Avec sa vue sur les champs, vous pourrez aisément savourer les promenades dans les forêts aux alentours

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Honoraires inclus de 4.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 431 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 € et 3900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Virginie DEL GRANDE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP ALLIANZ 59 661 778