Au coeur du cluster Paris-Saclay, sur le 2ème pôle économique de l'Ouest Parisien et 1er pôle commercial des Yvelines (Saint Quentin en Yvelines avec 17 000 entreprises, 145 000 emplois, 4,6 millions de m² d'immobilier d'entreprise, et territoire
Incubateur à start-ups), au sein de la Zone Industrielle des Gâtines développé sur 45 hectares dont 75 entreprises (Safran, Lenôtre, Groupe Teris, Société Galvanoplastie, Ingenica…), situé aux pieds de la N12 et à 8,5 km du futur métro 18, nous proposons à la vente des locaux d'activités neufs :
• 6 bâtiments divisibilité en locaux de 477 m², 954 m², 1 433 m², 2 079 m², 4 000 m², 6 000 m²
• 5 places parkings / local et possibilité de parkings complémentaires
• 1 accès semi + 1 porte d'accès vitrée à l'accueil / local d'activité
• Hauteur sous poutres 7,5 m moyen, sous mezzanine 4,2 m
• Dallage industriel quartzé 3 T/m²
• Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL
• Destination : Activités, bureaux, industries, stockage, entrepôts, crèche, agence, messagerie, artisanat
Livraison : 8 mois après la date de signature
Prix de vente : 1 850 €/m² soit 25% en dessous du Prix Marché











Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 838 328 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Aco Anne Claire OUDOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)