Rare à Plaisir (78370), découvrez ce duplex T3 lumineux de 80 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Vous serez séduit par un grand séjour de 31 m², baigné de lumière grâce à une large baie vitrée ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine semi-ouverte et entièrement équipée complète harmonieusement cet espace de vie.
Le rez-de-chaussée dispose également d'un garage attenant de 16 m² ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une belle chambre de 15 m² avec dressing aménagé, et une seconde chambre de 11 m². Une salle de bain carrelée, équipée d'une baignoire - douche et de rangements, ainsi qu'un WC indépendant suspendu, viennent compléter cet étage.
L'ensemble du logement bénéficie de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant confort thermique et tranquillité. Son emplacement privilégié permet de rejoindre toutes les écoles, de la maternelle au lycée, en seulement 5 minutes à pied, tout comme le grand centre commercial, les cinémas, les transports en commun et la gare.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille ou un premier achat, à visiter sans tarder.

Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 134 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.