TOLEDANO IMMOBILIER vous propose une opportunité unique d'investissement locatif avec un appartement situé dans un bâtiment des années 70 en pleine rénovation énergétique. Ce bien présente tous les atouts pour garantir une rentabilité durable et une gestion optimisée.

Revenus annuels :
- Charges comprises : 38 546 €
- Hors charges : 27 477 €

Les charges incluent :
- Charges de copropriété
- Électricité et internet
- Assurance habitation locataire
- Taxe foncière
- Assurance PNO
- Frais comptables
- Honoraires de gestion locative

L'appartement se compose de 5 suites en colocation, toutes actuellement louées, avec une vacance locative nulle.

Une opportunité idéale pour des investisseurs en quête de rentabilité et de sécurité.

Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition.
Photos disponibles sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1119 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.