Découvrez ce magnifique appartement T4 de 88,21 m², situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée et moderne. Construit en 1972, cet appartement a su conserver son charme d'antan tout en offrant des commodités contemporaines. L'ascenseur vous mènera directement à votre nid douillet, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. Imaginez-vous dans le vaste séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Cet espace de vie convivial est parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un havre de paix pour toute la famille. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement cet intérieur. Cet appartement non meublé vous laisse carte blanche pour personnaliser chaque recoin selon vos goûts et vos besoins. Le chauffage collectif garantit une température agréable tout au long de l'année, tandis que le balcon vous offre un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. La cuisine, bien que non équipée, est prête à accueillir vos idées de décoration et vos appareils électroménagers préférés. Le WC indépendant ajoute une touche de praticité à votre quotidien. Vous bénéficierez également d'une cave pour ranger vos affaires et d'un stationnement intérieur pour votre véhicule, garantissant ainsi sécurité et tranquillité. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle et un arrêt de bus, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. À 10 minutes à pied, plusieurs commerces de proximité, des restaurants, une école élémentaire, un collège et un médecin généraliste sont à votre disposition. Pour les amateurs de nature, un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied, offrant un cadre idyllique pour des promenades en famille ou des moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un appartement lumineux et spacieux, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien exceptionnel.

Honoraires inclus de 8.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 203 700 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1579.00 € et 2137.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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