? T3 de 58,70 m² – Dernier étage – À rafraîchir ?

? Plaisance-du-Touch – Secteur recherché
Situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente (2014), découvrez cet appartement T3 de 58,70 m² offrant un fort potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

?? Espace de vie agréableSéjour lumineux de 22,50 m² avec cuisine ouverte partiellement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.

?? Côté nuitDeux chambres de 12,80 m² et 10,30 m², une salle de bain moderne ainsi qu'un WC indépendant.

? ExtérieurBalcon de 7,60 m², idéal pour profiter des beaux jours.

? Stationnement et confortDeux places de stationnement sécurisées.Chauffage individuel pour un meilleur confort thermique.

? EnvironnementProche des commerces, écoles, crèches et transports (bus), avec accès rapide aux axes principaux.

? Les + du bien :?? Dernier étage?? Résidence récente?? Balcon?? Double stationnement?? Idéal primo-accédant ou investisseur

? Contactez monsieur LAPIZE julien au 06x25x70x47x63 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception !

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SNG Extensia : Julien LAPIZE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853 691 590 Toulouse
RCP 59 661 778
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VA35922