Maison individuelle de 158 m² sur un terrain de 354 m² – En impasse et en coeur de ville

Découvrez cette charmante maison familiale, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir.

Répartie sur 3 niveaux, cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle :

Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec placard de rangement, un garage de 57 m² pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, une buanderie avec cuisine d'été ainsi qu'une dépendance aménagée en salle de cinéma.

À l'étage :
Un double séjour / salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, deux wc ainsi qu'une salle de bains avec douche et placard de rangement.

Au deuxième l'étage :
Un palier desservant trois belles chambres et un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.

À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse de 40 m² et d'un jardin intimiste sans vis-à-vis, parfait pour les beaux jours.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et emplacement privilégié.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2458.00 et 3327.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TOI MON TOIT : Pauline LIEGAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)