BERAUX IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité cette belle maison pleine de caractère, offrant un cadre de vie chaleureux et agréable, à proximité des axes routiers.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour salon avec cheminée, d'une véranda chauffée, d'une salle de douches et d'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez un palier desservant un dressing et deux grandes chambres, dont une avec salle de douches, WC et dressing.

Le tout est situé sur un terrain clos de 1 072 m² avec deux bâtiments annexes.
Assainissement individuel.
Raccordé à la fibre.

Un bien rare, à découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 5.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5820.00 et 7960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BERAUX IMMOBILIER : Janel DUVAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)