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Deux maisons, deux garages, une courette sur l'arrière

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Descriptif du bien

Dans un petit bourg situé à 5 minutes d'AJAIN et 15 minutes de GUERET, deux maisons reliées au tout à l'égout, l'une habitable et l'autre à rénover, avec deux garages attenants sur un côté et une courette d'environ 50m² sur l'arrière. Les deux maisons ne communiquent pas entre elles de l'intérieur mais elles ont la courette en commun.

- La première maison a une surface habitable d'environ 69m², avec au rez-de-chaussée : une pièce de vie d'environ 22m² avec une cheminée insert, une cuisine d'environ 11,58m² sur l'arrière avec un accès à la courette et un WC ; au premier étage : on a : un palier, deux chambres d'environ 10m² et 11m² chacune, un bureau d'environ 6,85m² et une salle d'eau/WC d'environ 3m² ; un grenier au-dessus ;

- La deuxième maison a une surface habitable d'environ 48m², avec au rez-de-chaussée : une pièce de vie d'environ 12m², un dégagement d'environ 9m² qui donne sur une extension d'environ 8m² qui a un accès sur la courette ; au premier étage : une chambre d'environ 11m² et une pièce palière d'environ 9m² ; un grenier au-dessus ;

- Deux garages avec un étage au-dessus, une remise sur l'arrière qui donne également dans la courette des deux maisons.

Honoraires inclus de 12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 1055-CREUSOIS
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 23140
Ville Pionnat
Quartier La Capelette
Mise en ligne 18/06/25 04:23
Mise à jour 18/06/25 04:23

A propos du prix

Prix 44 800 €
Prix m2 383 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 117 m2
Surface du terrain 182 m2
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: G
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 16 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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