Belle maison familiale lumineuse de 230 m² avec dépendances et 4 hectares de terrains dans le Périgord Vert
Cette belle maison familiale offre un cadre tranquille et une luminosité généreuse au coeur du Périgord Vert, un environnement privilégié pour celles et ceux qui recherchent espace, nature et douceur de vivre

La maison principale
Une entrée accueillante ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier pratique, une chaufferie, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois
L'étage propose quatre chambres dont une avec baignoire et lavabo, une mezzanine lumineuse, une salle d'eau et un dressing
Le plancher chauffant à l'étage assure un confort agréable tout au long de l'année

Dépendances et potentiel
Une grange attenante de 60 m² offre de belles possibilités d'aménagement selon vos projets
Une maison attenante à rénover avec terrasse permet d'imaginer un gîte, un atelier ou un espace indépendant

Extérieur
Un terrain de quatre hectares entoure la propriété, idéal pour accueillir chevaux, activités agricoles, loisirs ou simplement profiter d'un vaste espace naturel
Un portail électrique facilite l'accès et renforce le confort au quotidien
Un puits complète l'ensemble et constitue un atout précieux pour les usages extérieurs

Chauffage
Une chaudière mixte au fuel et au bois assure un chauffage performant et économique, apportant une ambiance chaleureuse et authentique

Une propriété rare, spacieuse et pleine de charme, prête à accueillir de nouveaux projets dans un cadre verdoyant et recherché du Périgord Vert

Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ANB Immobilier : Consultante en immobilier - Gaëlle BICHON