x
Voir Photos (13)

Maison de village à rénover | 160m² | Pignan centre (34570)

  • Descriptif
  • Détails
  • Caractéristiques
  • Carte

Descriptif du bien

L'agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous présente une maison à rénover. N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseillère TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER : Lisa MOSTACHETTI – O6.75.53.83.60

Maison de village à rénover | 4 pièces | Pignan centre | 160 m² utilisables

Vous rêvez d'un bien avec du cachet à rénover selon vos envies, dans un cadre calme et authentique ? Située au coeur du village de Pignan, à seulement quelques minutes de Montpellier, cette maison de village pleine de charme offre de beaux volumes et un fort potentiel.

Une maison de village d'une superficie de 160m² habitables dont environ 80 m² déjà aménagé mais à moderniser.
Cette villa est la page blanche que vous pourrez écrire pour créer un espace de vie à la hauteur de votre imagination.
Elle s'organise sur 2 niveaux, aux volumes généreux. À l'étage, vous découvrirez un vaste double salon-séjour de près de 50 m², lumineux agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, idéale pour les soirées d'hiver.
La cuisine est indépendante, offrant un espace à part entière, propice aux amateurs de gastronomie. Deux chambres d'environ 12 m² chacune, une salle de bain de 4,52 m² , un WC indépendant, ainsi qu'un balcon de 10 m² complètent ce niveau.

Au rez-de-chaussée, vous aurez le plaisir de trouver 80m² de surface à aménager selon vos envies.
Ces volumes peuvent être transformés en atelier, espace de vie complémentaire, salle de jeux ou même en logement indépendant.

Implantée dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison représente une opportunité rare à Pignan pour créer un lieu de vie unique, mêlant charme de l'ancien et confort moderne.
La maison est équipée de chauffage électrique et bénéficie d'un agencement modulable selon vos envies.

? Surface habitable : 80 m² ? Surface totale utilisable : 160 m²?? Chambres : 2 ? Salle de bain : 1?? Cuisine : indépendante ? Chauffage : électrique + cheminée fonctionnelle? Garage : 50 m² + pièces annexes (30 m²)? Extérieur : Balcon de 10 m²
Cette maison est disposée comme suit :
À l'étage :
Un double séjour lumineux de 50 m² avec cheminée fonctionnelle
Une cuisine indépendante
Deux chambres d'environ 12 m²
Une salle de bain de 4,52 m²
Un balcon de 10 m², parfait pour vos moments de détente
Au rez-de-chaussée :
Un garage de 50 m²
Une pièce annexe de 30 m²
Atouts de ce bien :Cheminée fonctionnelle | Chauffage électrique | Fort potentiel d'aménagement | Volumes généreux | Rue calme | Commerces & écoles à pied | À 15 minutes de Montpellier

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1823.00 et 2468.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

+ Plus

Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce MOSTACHETTI-VM1932-TRYBE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 34570
Ville Pignan
Quartier Le Village
Mise en ligne 08/07/25 03:13
Mise à jour 08/07/25 03:13

A propos du prix

Prix 290 000 €
Prix m2 1 813 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 160 m2
Surface du terrain 257 m2
Pièces: 4
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 27 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
Visitez les offres de canal_plus

Annonces similaires à Pignan 34570

Similar Listing

Bien rare sur Saint Paul et Valmalle

Saint-Paul-et-Valmalle , 34570
Chambres : 5 / Chambres à coucher 2
Prix 285 900 €
Similar Listing

TERRAIN A BATIR VIABILISÉ _ 534M²

Saussan , 34570
Chambres : --- / Chambres à coucher ---
Prix 245 000 €
Similar Listing

Maison à vendre Vailhauquès

Vailhauquès , 34570
Chambres : 7 / Chambres à coucher 5
Prix 698 000 €
Signaler un abus ou erreur

Merci!
Votre message a été envoyé.

Thanks for report!