Située sur la commune de Pierrevert, à proximité immédiate du village et des commerces, cette maison individuelle construite dans les années 1960 développe une surface habitable d'environ 125 m², édifiée sur une parcelle de 526 m².

La configuration actuelle permet une double exploitation du bien : un appartement T3 en rez-de-chaussée, à rénover et un second logement à l'étage, presque intégralement rénové.

Il est également tout à fait possible de relier les deux niveaux afin de créer une grande maison familiale, offrant jusqu'à 5 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants, idéale pour une famille ou pour recevoir.

Le séjour lumineux et convivial, s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et offre une vue imprenable sur la vallée. Les menuiseries en PVC double vitrage apportent confort et modernité à l'ensemble.
La toiture a été révisée en 2024, avec isolation récente, garantissant de bonnes performances énergétiques. Quelques travaux restent à prévoir, laissant libre cours à vos envies de personnalisation.

À l'extérieur, le terrain piscinable offre de belles possibilités d'aménagement.
Un garage complète le bien, offrant un espace de stockage appréciable, ainsi que plusieurs possibilités de stationnement.

Côté emplacement, la maison bénéficie d'un environnement pratique : écoles, commerces, transports et services accessibles à pied ou à quelques minutes seulement.

Un bien rare à la vente, idéalement situé, offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet familial ou un investissement.

À découvrir sans tarder – contactez-nous pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Emilie VAUCLIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884 154 659
RCP 10979746204