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À Pierrevert, à deux pas des commodités tout en offrant un environnement parfaitement au calme, découvrez cette belle villa de plain-pied, un véritable havre de paix mêlant modernité, confort et vie pratique sur le village. Construite dans les années 2000 et entièrement rénovée depuis 2010, puis complétée par des aménagements récents de standing, elle propose un total d'environ 154 m² habitables, comprenant 125 m² pour la partie principale et un studio indépendant de 29 m².

Édifiée sur un terrain clos et paysager d'environ 1 417 m², la propriété offre un cadre verdoyant idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La pièce de vie lumineuse d'environ 33 m², ouverte sur une cuisine entièrement aménagée, constitue un espace central convivial. La maison principale dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire et douche.

Le studio indépendant, lui aussi rénové et parfaitement autonome, se compose d'une pièce de vie, d'un espace nuit et d'une salle d'eau avec WC. Il est idéal pour recevoir famille, amis ou pour générer un revenu locatif.

À l'extérieur, deux terrasses permettent de varier les ambiances et les moments de détente. L'espace piscine est totalement à l'abri des regards : un lieu de vie à part entière, pensé pour profiter de l'été en toute intimité.

Cette maison allie parfaitement standing, fonctionnalité et qualité de vie. Une opportunité rare à Pierrevert.
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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Emilie VAUCLIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884 154 659
RCP 10979746204