Villa de plain-pied Golf de Pierrevert avec piscine en copropriété bénévole

Située dans l'environnement privilégié du Golf de Pierrevert, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Édifiée en 2000 sur un terrain de 522 m², d'une surface habitable de 90 m² elle se distingue par son excellent état d'entretien.

Elle se compose d'un séjour lumineux, de deux terrasses dont une de 30 m² exposée Sud-Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bains comprenant baignoire et douche, ainsi que de deux WC, dont un indépendant.

L'extérieur séduit par son jardin arboré et fleuri bénéficiant de l'eau du canal, offrant un cadre de vie agréable et intime. La villa bénéficie également d'un stationnement intérieur et extérieur.

Cette propriété fait partie d'une copropriété bénévole, garantissant une gestion simplifiée et peu contraignante (580€/an). Les résidents ont accès à une piscine privative (entretenue par un pisciniste - inclut dans les frais copropriété) au sein de la copropriété, offrant un espace de détente exclusif et sécurisé.

À proximité immédiate, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements. Les établissements scolaires, allant de la crèche au collège, sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Commerces et restaurants se trouvent également à quelques minutes.
Toiture révisée, menuiseries en PVC double vitrage et assainissement conforme viennent compléter les prestations de cette villa.

Un bien rare dans un cadre recherché, à découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 102 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1305.00 et 1766.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Alexandra PANTANO
Agent commercial (Entreprise individuelle)