? Maison de village pleine de charme avec jardin, terrasse, garage et combles aménageables – 204 m²

? Authenticité, volumes, potentiel… cette maison a tout pour séduire les amateurs de cachet et de liberté d'aménagement !

Nichée au coeur du village, cette bâtisse de 1900 vous ouvre ses portes sur 204 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux. Une maison généreuse, baignée de lumière, à réinventer selon vos envies !

? Les 5 pièces principales sont spacieuses, lumineuses et dotées de beaux plafonds hauts, offrant une sensation d'espace et d'élégance rare.

?? Des travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat… mais quel terrain de jeu ! Les combles au 2e étage sont déjà aménageables, laissant libre cours à vos projets d'agrandissement ou d'optimisation.

? À l'extérieur, un jardin verdoyant avec ses oliviers, une grande terrasse couverte de 40 m², idéale pour les soirées d'été, balcon apportent un charme indéniable. Le tout complété par un garage, une cave à vin authentique et des équipements de confort moderne : climatisation réversible dans toutes les pièces, alarme, et une cuisine récemment rénovée !

? Les atouts ne manquent pas :

Jardin de + de 50 m² avec oliviers

Terrasse couverte

Garage

Cave à vin

Combles aménageables

Alarme

Climatisation réversible intégrale

Cuisine rénovée

Plusieurs balcons

5 pièces spacieuses et lumineuses avec plafond haut

? Un emplacement pratique et agréable : à 5 minutes à pied, vous trouverez écoles, commerces, restaurants, médecins et transports en commun. Envie de nature ? Parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture.

? Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale, d'une maison de famille ou d'un projet de rénovation à fort potentiel, cette maison saura vous charmer.

? Contactez-nous pour une visite et laissez parler votre imagination… le coup de coeur est au bout de la ruelle !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Alexandra PANTANO
Agent commercial (Entreprise individuelle)