Charmante longère en pierre de taille datant de 1836 – Un cadre de vie paisible à seulement 1h30 de Paris et 20mn de Compiègne.


Découvrez cette jolie longère pleine d'authenticité, située dans un environnement calme qu'offre le charmant village de CHELLES.
Avec ses 165 m² habitables sur un terrain d'environ 1 000 m², elle vous promet un cadre de vie particulièrement agréable.

Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec rangements, une cuisine déjeunatoire, une salle à manger avec cheminée, un salon de 24 m² et une salle de bains.
À l'étage :
Un beau palier pouvant accueillir un espace bureau ou une salle de jeux, un couloir avec dressing, deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau.
En rez-de-jardin :
Deux autres grandes chambres offrant de multiples possibilités d'aménagement : suite parentale, espace indépendant, bureau ou studio selon vos besoins.

À l'extérieur, une terrasse de 18 m² exposée plein sud, avec vue sur le jardin.
Une dépendance en pierre de 20m²
Une cave voûtée de 15 m² et un local technique.

Elle dispose d'une beau potentiel d'aménagement pour une vie de famille.
Elle sera également votre petit coin de paradis pour votre résidence secondaire.

Les atouts techniques :
• Fenêtres PVC triple vitrage (2020)
• Toiture et isolation (2011)
• Chaudière fioul (2019)
• Fibre installée (2020)
• VMC simple flux
• Portail motorisé et interphone

Commodités :
École primaire et arrêt de bus à 5 minutes à pied.
Tous commerces à Cuise-la-Motte (10 minutes en voiture).
Gare de Compiègne à 20 minutes.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360.00 et 3260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Carole DELION
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 527878276 COMPIEGNE
RCP 59 661 778 ALLIANZ IARD