Idéalement située entre la mairie et le parc de la Butte Pinson, dans un secteur calme et résidentiel, cette maison de type Phénix construite en 1987 vous séduira par son potentiel et sa fonctionnalité. D'une superficie de 90 m² habitables (105 m² au sol) répartis sur 2 niveaux.
Elle se compose, à son rez-de-jardin, d'une grande pièce de vie traversante comprenant le séjour et la salle à manger, agencés autour de la belle cheminée et donnant sur le jardin. La cuisine, de taille dinatoire possède également un accès à la jolie terrasse et à son jardin. Egalement, à ce niveau, une belle chambre, une salle de bains, un WC séparé et un débarras/ buanderie.
A l'étage, le palier dessert une salle d'eau (en devenir) avec WC, et 2 autres belles chambres avec possibilité d'en créer une troisième facilement (soit 4 grandes chambres au total).
À l'extérieur, l'agréable terrasse avec jardin parfaitement clos pour vos moments en famille ou entre amis, ainsi qu'un emplacement de stationnement privatif pour voiture.
Quelques petits travaux sont à prévoir, mais la maison dispose d'une base saine et d'un beau potentiel de personnalisation.
En somme, une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur apprécié et verdoyant de Pierrefitte-sur-Seine !
DPE en D.
Visite virtuelle immédiate.
Nos photos sont des prises de vue REELLES et donc NON générées par l'IA.

Honoraires inclus de 6.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OURS L'IMMOBILIER : Directrice agence - Selvi TURKAN
RCP MMA IARD LE MANS - Nu00b0 000000145843800
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière OURS L'IMMOBILIER sur : https://www.ourslimmobilier.com/ref/VM378