Dans une résidence neuve de standing, découvrez ce bel appartement 2 pièces d'environ 43 m² situé au 2ème étage, idéal pour un premier achat ou un investissement rentable.

L'appartement s'ouvre sur une entrée fonctionnelle desservant un lumineux séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon de 5 m² offrant un agréable espace extérieur. L'ensemble crée un véritable espace de vie ouvert et convivial.

L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC. Un agencement optimisé qui tire le meilleur parti de chaque mètre carré.

Atouts

Surface optimisée de 43 m²
2ème étage avec balcon de 5 m²
1 chambre séparée
Salle de bains
Résidence neuve de standing
1 place de parking en sous-sol
87% d'écoulement – Programme quasi complet
Livraison 2027
Transports

RER D – Gare de Pierrefitte-Stains à proximité
Tramway T5 à proximité
Bus à proximité immédiate
Accès rapide A1 et A86
Qualité de vie

Pierrefitte-sur-Seine, ville en pleine transformation avec le Grand Paris
Avenue de la République, axe commerçant et dynamique
Commerces, marché et services de proximité
Écoles, crèches et équipements sportifs dans le quartier
Parc départemental de la Courneuve à quelques minutes
Frais de notaire réduits et garanties constructeur.

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges.
Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.
Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).
Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.
Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
| +33(0)7.67.40.83.20 |
Mathieu BONAFE

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Mathieu Bonafé
Agent commercial (Entreprise individuelle)