Idéal investisseur : A vendre studio de 21.5m² de 2022, locataire en place, meublé , parking ,résidence sécurisée, bénéficiant d'un bail commercial garantissant les loyers dans une résidence étudiante située à Pierrefitte sur Seine. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié avec trois pôles universitaires à proximité: Université Paris 13 , IUT Saint Denis et l'Université Paris 8. Réseau de transport fourni permettant de relier rapidement Paris :RER D et ligne 13 du métro. La résidence propose de nombreux services : salle commune , laverie, salle fitness ainsi qu'un responsable de résidence. Idéal investisseur Loyer annuel 5696 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.fr Prix de vente : 138 000 EUR FAI. Honoraires charge acquéreur : 7000 EUR Prix hors honoraires : 131 000 EUR Mandat N° 1275 Eric Barbot Tel: 06 38 85 86 13 Mail : ebarbot@immojuriste.com Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) N° : 2023 AC 00010 (6% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 129 500 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller B&B LEGAL PARTNERS (IMMOJURISTE.COM) : Sylvie PINAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 499760619
RCP 78143186