En exclusivité, TYPIQUEMENT IMMO, L'Agence immobilière AU FORFAIT unique, vous propose à la vente cette belle villa T5 de 139m² avec sous-sol complet localisée à PIBRAC, dans un secteur calme et verdoyant.

Côté extérieur, Idéalement positionnée sur son terrain clos de 2000m², elle présente une spacieuse aire de stationnement, ainsi qu'un espace jardin sur le devant et sur l'arrière de la maison. Arboré et sans aucun vis-à-vis, avec piscine chauffée, pool house, vue dégagée sur les Pyrénées et terrasses, son jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Côté intérieur, lumineuse, bien agencée, fonctionnelle et en très bon état d'entretien, cette villa familiale a tout pour vous séduire.

Plus concrètement, construite en 1977 puis agrandie, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, de toilettes avec lave-mains, de 3 chambres et d'une salle de bains. A l'étage, elle offre une 4ème chambre dite parentale avec dressing, salle de bains et wc séparés. En outre, accessible à partir de l'entrée, elle présente un sous-sol complet avec espace buanderie, cellier, et deux portes motorisées.
Ses prestations participeront à votre confort : menuiseries pvc double vitrage récentes - cuisine Mobalpa 2022 - piscine (volet roulant, dim.6*11m, pompe à chaleur et filtre neufs) - toiture entretenue - isolation combles 2023 - chauffage et eau chaude par chaudière au fioul - assainissement individuel 2024...

Vous pouvez, dès à présent, effectuer une prévisite de ce bien sur notre site à l'aide de notre visite virtuelle 360°.

Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c'est un forfait fixe de 4990€ quelle que soit la valeur de votre bien, au succès : uniquement en cas de vente. Honoraires à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2935.00 et 3972.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.